Prezzi case a Rimini e provincia: quotazioni per zona


Hai deciso di comprare casa a Rimini, prima di acquistare l'immobile e accendere un mutuo, è bene conoscere i prezzi delle case nelle diverse zone: mare, centro, periferia, quartieri.

Iniziamo col dire che Rimini conta 141.505 abitanti, la quotazione media al metro quadro è 2.058 euro e le abitazioni hanno una grandezza media di 90,20 mq.

Secondo i dati di dicembre 2019 dell’Osservatorio di Immobiliare.it  per acquistare casa in Emilia Romagna bisogna mettere in conto una spesa media di 1.988 euro al metro quadro, mentre per l’affitto sono necessari 9,41 euro/mq. Ponendo l’attenzione su Rimini per l'acquisto di immobili residenziali il prezzo delle abitazioni supera la soglia dei 2.000 euro/mq (2.567), valori in linea col periodo precedente. Per affittare un immobile da 70 mq a Rimini serviranno quindi 670 euro a Rimini.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse zone (centrali, semicentrali e periferiche) a Rimini è compreso in tutta la città tra 1.432 €/m² e 2.797 €/m² per la compravendita e tra i 9,41 €/m²  e 10,2 €/m²  mese per quanto riguarda le locazioni. 

 A Rimini le quotazioni più economiche per appartamenti in vendita sono relative alla zona Corpolò (1.800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marina Centro (2.900 €/m²)

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Prezzi al metro quadro delle zone di Rimini

Nel corso del mese di Maggio 2020,il prezzo richiesto per gli immobili in vendita a Rimini è stato più alto nella zona Centro, con € 2.905 per metro quadro. Al contrario, il prezzo più basso è stato nella zona San Paolo, Corpolò, Santa Cristina con una media di € 1.731 al metro quadro. Nello stesso mese, il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Rimini è stato più alto nella zona Viserba, Viserbella, Torre Pedrera, Santa Giustina, con € 11,59 al mese per metro quadro. Il prezzo più basso, invece, è stato nella zona Padulli, Spadarolo, Vergiano con una media di € 8,47 al mese per metro quadro.

Comune di Rimini - prezzi al metro quadro

zona	vendita	affitto
Bellariva	€ 2.350 /m²	€ 10,6 /m²/mese
Borgo Mazzini	€ 2.700 /m²	€ 9,7 /m²/mese
Borgo San Giovanni	€ 2.600 /m²	€ 9,9 /m²/mese
Borgo San Giuliano	€ 2.700 /m²	€ 10,4 /m²/mese
Celle	€ 2.350 /m²	€ 9,4 /m²/mese
Centro Storico	€ 2.700 /m²	€ 10,3 /m²/mese
Colonnella	€ 2.250 /m²	€ 9,8 /m²/mese
Corpolò, Santa Cristina, San Paolo	€ 1.731 /m²
Fiera Vecchia	€ 2.600 /m²	€ 8,9 /m²/mese
Gaiofana	€ 2.300 /m²
Grotta Rossa	€ 2.350 /m²	€ 8,6 /m²/mese
Lagomaggio	€ 2.300 /m²	€ 10,4 /m²/mese
Marebello	€ 2.450 /m²	€ 11,2 /m²/mese
Marecchiese	€ 2.000 /m²
Marina Centro	€ 2.900 /m²	€ 11,7 /m²/mese
Miramare di Rimini	€ 2.350 /m²	€ 10,4 /m²/mese
Rivabella	€ 2.600 /m²	€ 13,2 /m²/mese
Rivazzurra	€ 2.400 /m²	€ 10,4 /m²/mese
San Giuliano a Mare	€ 2.850 /m²	€ 10,8 /m²/mese
San Lorenzo in Correggiano	€ 2.250 /m²
San Vito	€ 2.100 /m²
Santa Giustina	€ 2.000 /m²
Spadarolo	€ 2.200 /m²
Torre Pedrera	€ 2.350 /m²
Vergiano	€ 2.050 /m²
Viserba	€ 2.350 /m²	€ 12,1 /m²/mese
Viserbella	€ 2.450 /m²	€ 12 /m²/mese

Dati da Immobiliare.it e Mercato Immobiliare