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"Solo il 21% degli annunci immobiliari riporta la classificazione energetica"

in Emilia Romagna solo il 21% degli annunci immobiliari è in possesso del certificato (obbligatorio) di prestazione energetica, una percentuale di poco inferiore alla media nazionale che si attesta al 22%

Secondo Immobiliare.it a quasi due mesi dall’entrata in vigore della normativa sulla certificazione energetica, in Emilia Romagna solo il 21% degli annunci immobiliari è in possesso del certificato (obbligatorio) di prestazione energetica, una percentuale di poco inferiore alla media nazionale che si attesta al 22%. «Sugli oltre 45.000 annunci presi in esame in Emilia Romagna, più di un quinto è già in regola", dichiara Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it.

"I dati sono però in continua evoluzione - continua Giordano -. La stessa rilevazione, effettuata solo una settimana fa, aveva evidenziato un certificato valido solo nel 17,7% degli immobili proposti in vendita o affitto nella regione. Oggi siamo al 24%» Per l’Emilia Romagna la strada per mettersi in regola sembra ancora lunga. Riguardo alle singole province Parma si è distinta per il maggior numero di annunci immobiliari in possesso del certificato di prestazione energetica (24%), seguita da Bologna (23%) e Forlì Cesena (22%). Ferrara, Piacenza e Rimini si fermano ad un 19%; ultima Ravenna (15%), preceduta solo da Reggio Emilia (16%) e Modena (18%).

I problemi maggiori, inutile negarlo, li hanno i privati: solo il 9% degli annunci pubblicati da loro, su scala nazionale, è dotato di indicazione della classificazione energetica dell’immobile messo in vendita o affitto. Ottimi, invece, i risultati dei costruttori che rispettano l’obbligo legale (95%), seguiti da gruppi immobiliari (33%) e agenzie indipendenti (16%). Guardando all’Italia nel suo complesso l’Emilia Romagna è sesta in classifica, dopo Valle D’Aosta, Veneto e Lombardia. Il primo posto appartiene al Trentino con un 39% di annunci immobiliari a norma.

La rilevazione condotta da Immobiliare.it considera come validi solo gli annunci che riportino, com’è richiesto dalla normativa, sia la classe energetica sia l’indice di prestazione energetica dell’immobile: un valore, questo, che è presente solamente nell’ACE (Attestato di Certificazione Energetica). Si escludono automaticamente tutti quegli immobili che, attraverso autocertificazione, erano stati collocati direttamente nella classe G, quella peggiore in assoluto; questa procedura non è più ritenuta corretta e sta obbligando privati e agenzie a correre ai ripari.
 

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